AE Architectes — projets livrés à l'Atlas Golf Resort et l'Argane Golf Resort. Architecte local, connaissance précise de ces deux zones.
Les golf resorts de Marrakech — Atlas Golf Resort sur la Route de Fès et Argane Golf Resort dans le quartier Chrifia — sont parmi les zones résidentielles les plus prisées de la ville. AE Architectes a conçu et suivi des villas sur ces deux sites. Cette expérience directe nous donne une connaissance précise des règlements de construction, des entreprises actives sur ces zones et des spécificités techniques de chaque parcelle.
L'Atlas Golf Resort est un ensemble résidentiel haut de gamme situé sur la Route de Fès, à une quinzaine de minutes du centre de Marrakech. Le site offre des vues dégagées sur le golf et les Monts du Haouz. Les parcelles y sont bien délimitées avec un règlement de lotissement précis qui encadre les hauteurs, les reculs et les matériaux de façade.
Nous y avons livré la Villa Agr Ali en 2024 — une villa contemporaine de 500 m² sur terrain, articulant deux volumes blancs rythmés par des brise-soleil bois et de larges ouvertures vitrées orientées vers le fairway.
→ Voir le projet : Villa Agr Ali, Atlas Golf Resort
L'Argane Golf Resort, situé dans le secteur Chrifia au sud-ouest de Marrakech, propose de grandes parcelles dans un environnement plus préservé. Le site est en cours de développement, ce qui signifie moins de contraintes de voisinage et de meilleures opportunités pour des programmes ambitieux.
Nous y avons conçu la Villa AGR Rafai, livrée en 2025 — une villa de 700 m² bâtis sur un terrain de 3 200 m², avec piscine à débordement, bardage composite anthracite et inserts bois.
→ Voir le projet : Villa AGR Rafai, Argane Golf Resort
Vous avez un terrain à l'Atlas Golf Resort ou à l'Argane Golf Resort ?
PARLER DE VOTRE PROJET →Quelles sont les contraintes de construction à l'Atlas Golf Resort ?
Le règlement de lotissement de l'Atlas Golf Resort impose des reculs par rapport aux limites de propriété, des hauteurs maximales et des prescriptions sur les matériaux de façade. AE Architectes maîtrise ce règlement et l'intègre dès la phase d'esquisse.
Peut-on construire librement à l'Argane Golf Resort ?
L'Argane Golf Resort offre plus de flexibilité que l'Atlas Golf Resort, avec de plus grandes parcelles et un règlement moins contraignant. C'est une zone intéressante pour des programmes ambitieux avec des espaces extérieurs généreux.
Quel budget pour une villa à l'Atlas Golf Resort ?
Les villas à l'Atlas Golf Resort sont généralement des programmes haut de gamme. Comptez à partir de 8 000 MAD/m² de construction pour une finition de qualité, hors terrain et aménagements extérieurs.